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变更还款方式是否可以减息

发布时间:2021-01-21 05:48:33 阅读: 来源:防火岩棉板厂家

家住北京的周世朝2009年的时候采用等额本息还款买了一套房子。现在他想将还款方式变更为等额本金法,对此他想问问,变更还款方式是否可以减息?

针对周世朝的这个难题,借贷网的贷款顾问来为其回答:将等额本息还款法变更为等额本金还款法就可以节省利息,其实不然。要知道,银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。对此,借贷网提醒:不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。相同期限的一笔贷款,等额本息还款法比等额本金还款法到期偿还的总利息高,其根本原因在于贷款资金占用的时间长与短,就如同借款人在还款期间提前偿还部分贷款本金后,偿还的本金部分自偿还之日不再计收利息一样,相比较等额本息还款法,等额本金还款法和提前部分偿还本金,无非一个是逐期等额偿还本金,一个是一次性提前偿还部分本金,都是强化偿还本金的方式,也就是说,贷款本金偿还力度越强,其减少利息支出的幅度就越大。

这里,广大市民还需要注意的就是,借款人在还款期内,将等额本息还款法变更为等额本金还款法,只是针对剩余贷款本金变更,由于等额本息还款法是先息后本,因此就存在按等额本息还款法已支付利息的损失。对于已采用等额本息还款法的借款人,如想进一步减轻利息负担,按照银行利息的计算原理,只要减少贷款本金的占用时间,就可以达到减轻利息负担的目的,如提前部分还款和缩短贷款期限,就是很好的选择。

这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于住房公积金贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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