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定向安置房是什么意思

发布时间:2020-06-09 19:44:06 阅读: 来源:防火岩棉板厂家

>现如今开发商开发房产的现象到处可见,老房子拆迁改建新房的现象也不占少数,往往房子拆迁之后开发商会将新房子低价卖给户主,对于集体土地的居民,政府也会相应的给予一部分定向安置房,下面由我来为大家说说定向安…

现如今开发商开发房产的现象到处可见,老房子拆迁改建新房的现象也不占少数,往往房子拆迁之后开发商会将新房子低价卖给户主,对于集体土地的居民,政府也会相应的给予一部分定向安置房,下面由我来为大家说说定向安置房是什么意思

定向安置房是什么意思

安置房大家知道是什么吗?定向安置房又是什么?它有哪些分类?安置房有房产证吗?这些问题是我们必须要知道的,就来和大家来说这个安置房的问题。所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动定向。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动定向,动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款。3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。4.买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。

以上关于定向安置房是什么意思的相关信息就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多资讯,尽在抢工长,敬请期待。

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