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长春住房商业贷款的相关常识

发布时间:2021-01-08 03:53:50 阅读: 来源:防火岩棉板厂家

家住长春的王艳现在在一家国企工作,工作稳定,福利不错。由于她的第一套房子是利用住房公积金贷款,现在她想商业贷款买一套房子。这里想要了解一下,长春住房商业贷款的相关常识。

针对王艳的这个困扰,借贷网的小编来为其说明。按照规定,住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

这里关于它的贷款额度和期限问题,小编告诉大家,银行发放的个人住房商业贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

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